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MOUVAUX - Appartement 122m2 à vendre avec terrasse, jardin, gar

Prix : 436 600,00 
Dont honoraires 16600,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
3 pièces / 2 chambres
Surface : 122,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : MOUVAUX (59420) FRANCE
Référence : 59002-969350

Description du bien

MOUVAUX - Proximité du centre et de la station de tramway FAIDHERBE.

Appartement à vendre de 122m2  disposant d'une belle entrée parquetée, d'un double séjour parqueté donnant sur une terrasse de 28m2 et un jardin de 118m2 (jouissance privative) donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine avec baie vitrée sur la terrasse et arrière cuisine avec nombreux rangements, de deux chambres, d'une salle de douches et d'une salle de bains, d'un cellier.

Des travaux de rénovation ont été démarrés et seront à finir par les nouveaux propriétaires.
 
Un garage et une cave complètent ce bien très agréable et proche des commodités 

DPE en date du 25/08/2022 : E/B (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2062€ et 2790€/an année de référence 2021)

Bien en copropriété  - nb de lots : 41 principaux -  charges trimestrielles de copropriété :  1388€ (chauffage collectif électrique, entretien des espaces communs et des espaces verts, portail, ...)

Prix de vente : 436.600,00 € dont 16.600,00€ (3.80%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur.
Tarif des honoraires de négociation selon barème de l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, tranche supérieur à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 277 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2062.00 €
Coût annuel (max) : 2790.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
Année de construction : 0
État général : Moyen
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 969350

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