APPARTEMENT LILLE - Wazemmes - Appartement Type 2bis (chb + bur

Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT LILLE - Wazemmes -  Appartement Type 2bis (chb + bureau) VENDU LOUÉ Appartement de Type 2bis VENDU LOUÉ de 69,22m² (Loi Carrez) situé au 3ème étage (sans ascenseur) et comprenant : vaste salon/séjour de 41m², cuisine, bureau, chambre et salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Vendu loué suivant bail d'habitation d'une durée de 3 ans en date du 12 juillet 2018 (dernier renouvellement 11 juillet 2021). Loyer mensuel de 757,97€ + 50,00€ de charges (soit 9.095,64€/ an hors charges) PRIX DE VENTE : 215.150€ dont prix net vendeur à 205.000€ et dont 10.150€ (4,95%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur Nbre de lots : 39 lots dont 24 appartements. Charges de copro : 1.493€/an (sur l'exercice 2021/2022)  DPE :  E 311 / 63Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.480€ et 2.070€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr  TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC NB :  les honoraires de négociations sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus avec un minimum de : 2.000€ pour les prix inférieurs à 20.000€, 3.000€ pour les prix compris entre 20.000€ et 30.000€, 4.000€ pour les prix compris entre 30.000€ et 40.000€, 5.000€ pour les prix compris entre 40.000€ et 72.000€.