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LA MADELEINE BOTANIQUE - Appartement de 109 m2 à deux pas du TRA

Prix : 410 000,00 
Dont honoraires 15000,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 395 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
4 pièces / 2 chambres
Surface : 109,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : LA MADELEINE (59110) FRANCE
Référence : 59185-1901529

Description du bien

APPARTEMENT A VENDRE à deux pas du tramway Botanique et des gares Lille Flandre et Lille Europe Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement ancien de 109 m2 au cachet préservé. Il comprend une entrée spacieuse - un beau séjour double parqueté d'environ 35 m2 avec cheminée décorative - une cuisine équipée séparée avec cour suspendue - 2 chambres + bureau - une salle de bains - wc séparés.Une belle chambre de service de 12 m2 et une grande cave de 14 m2 complètent ce bien. Rare sur le secteur !! Chauffage individuel au gaz Montant des charges de copropriété : 200 €/mois (eau froide, ascenseur, minuteries, entretien des communs) DPE : D (215/37 ) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.609 € et 2.177 € par an (abonnement compris). Nombre de lots : 14 lots principaux Prix de vente : 410.000 € dont prix net vendeur à 395.000 € et dont 15.000 € TTC (3,80%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente): De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les boxes fermés NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus

Diagnostic de performance énergétique

215
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

37
kg éqCO2/m².an

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 5
Année de construction : 1947
État général : Moyen
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de lots : 14

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Interphone : oui

Informations complémentaires

Travaux à prévoir : oui

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