LA MADELEINE BOTANIQUE - Appartement de 109 m2 à deux pas du TRA

Description du bien

APPARTEMENT A VENDRE à deux pas du tramway Botanique et des gares Lille Flandre et Lille Europe Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement ancien de 109 m2 au cachet préservé. Il comprend une entrée spacieuse - un beau séjour double parqueté d'environ 35 m2 avec cheminée décorative - une cuisine équipée séparée avec cour suspendue - 2 chambres + bureau - une salle de bains - wc séparés.Une belle chambre de service de 12 m2 et une grande cave de 14 m2 complètent ce bien. Rare sur le secteur !! Chauffage individuel au gaz Montant des charges de copropriété : 200 €/mois (eau froide, ascenseur, minuteries, entretien des communs) DPE : D (215/37 ) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.609 € et 2.177 € par an (abonnement compris). Nombre de lots : 14 lots principaux Prix de vente : 410.000 € dont prix net vendeur à 395.000 € et dont 15.000 € TTC (3,80%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente): De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les boxes fermés NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus