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Comines centre ville immeuble de rapport

Prix : 395 000,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 3,95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
1 pièce
Surface : 220,00m²
Terrain : 244,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : COMINES (59560) FRANCE
Référence : 59038-967958
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Description du bien

Comines , proche centre ville , bel immeuble de rapport composé de quatre grands appartements.
Il est composé de deux T2 d'environ 55 m² et de deux T3 d'environ 70 m² .
les appartements sont tous loués 500 euros mensuel plus 30 euro de charge pour l'eau.
Tous on été rénovés , sont équpés de leur propre chaudiére , et compteur électrique.
Trois d'entre eux bénéficient d'une terrase.
50 m² de combles peuvent encore etre aménagés.

Prix de vente : 416 000 euros dont prix net vendeur à 400 000 euros et dont 16 000 euros d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur

 

TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) :

de 0 à 100.000€ : 7% TTC

tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC

NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus


Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 300 42 *
42 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 0

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://comines-meurillon-lemaire.notaires.fr/tarifs-office-Gregoire-MEURILLON-Gregoire-LEMAIRE-et-Adelaide-DANJOU.html

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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