Maison de ville au cachet préservé ALLENNES LES MARAIS

Description du bien

Maison de ville, située sur le village d'Allennes les Marais, d'une surface d'environ 185 m², elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour équipée d'une cheminée feux de bois, d'une cuisine équipée, d'un Wc au rdc.Retrouvé également une seconde bâtisse comprenant un grand bureau et un grenier aménageable (avec accès un indépendant idéal profession libérale ou professionnel);Au 1er étage: 1 grande chambre (+20 m²), 1 lingerie avec Wc, 1 salles de bains avec douche vasques et sèche serviettes. Au 2nd étage: 3 belle chambres ainsi qu'une salle de douches et 1 Wc.Au 3 iéme étage: un second grenier aménageable avec velux en parfait état, plancher et électricité.Une grande terrasse, un jardin, une dépendance ainsi qu'une cave et un garage (1 vh) complètent ce bien . PRIX : 323 300 EUROS SOIT 310 000 EUROS NET VENDEUR + 13 300 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.29 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE :    ( KW h/ m²/an) /    (  Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :EUROS  A  EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”