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BELLE PROPRIETE A VENDRE AVEC GARAGES DEPENDANCES ET PARKINGS

Coup de cœur
Prix : 1 343 000,00 
Dont honoraires 43000,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Grande propriété)
15 pièces / 7 chambres
Surface : 1 131,00m²
Terrain : 6 428,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : BAUVIN (59221) FRANCE
Référence : 59040-908208

Description du bien

Maison de Maitre, d'une surface d'environ 387m², est composée d'un hall d'entrée avec son vestiaire, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une suite parentale (sdd, chbre, placards) avec une cheminée feu de bois, d'un wc avec son lave mains, d'un accès au sous-sol complet (cave à vin, lingerie, atelier, plusieurs pièces et un accès vers l’extérieur). Au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont une actuellement en dressing, une grande salle de bains, un wc avec un lave mains, un accès à une terrasse exposée plein sud, un bureau. Au second étage, un palier, trois chambres dont une avec un point eau, une grande pièce isolée (2 chambres possible ou autre) avec un accès aux combles. Très grand garage (4 voitures possible). Dpe vierge. Cachet, charme, luminosité, potentiel et volume assurés.Une ancienne grange aménagée: Au rez de chaussée, un restaurant avec sa grande cuisine équipée. A l'étage, une salle de réception avec sa cheminée et une pièce.Ascenseur existant mais plus utilisé. Deux grandes salles de réceptions donnant sur le parc et la cascade.Normes Socotec pour l'ensemble de ce bâtiment. Un grand parking (environ 45 places) CACHET, CHARME et CALME ABSOLU. Belles balades près de la Deûle.Toutes activités professionnelles possibles: chambre d’hôtes, complexe hôtelier, Spa, bureaux (avocats, assurances ou autres), maison de retraite ou centres médicaux (infirmiers, dentistes, médecins, ophtalmologues, gynécologues, dermatologues, Kiné...), centre esthétique ou de sport......Prix 1 343 000€ dont prix de vente 1 300 000€, dont HN 43 000€ (3.31%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC.Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Diagnostic de performance énergétique

0
kWh EP/m².an
Diagnostic vierge

Émission de gaz à effet de serre

0
kg éqCO2/m².an
Diagnostic vierge

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1930
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=4039
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Numéro du mandat : 908208

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