A VENDRE RUE FRANCISCO FERRER A CROIX

Description du bien

Maison des années 30, d'une surface d'environ 100m² avec une cave et une belle cour.Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec son espace repas, d'un dégagement desservant les wc, la salle de bains et la cour.Au 1er étage, un palier, deux belles chambres.Au 2nd étage, une grande pièce avec une mezzanine (à aménager) et une chambre.Grand parking public face à la maison.Travaux à prévoir, potentiel et charme assurés, centre de Croix (métro (700m env.), commerces, marché) à proximité.Dpe D (192) Ges D (41) Estimation du cout de l'énergie entre  1 280€ et 1 780€ (abonnement compris)Prix 199 700€ dont prix de vente 190 000€ dont HN 9 500€ (5%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. frATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.