A VENDRE à SAINT ANDRE LEZ LILLE/limite LAMBERSART Quartier "La Cessoie".
Maison "BATIR" type 5 de 105m² habitables environ, construite en 1963 sur une parcelle de 222m² avec Extension type véranda, combles aménagés et double GARAGE -
Elle se compose comme suit: Hall d'entrée, wc, SALON SEJOUR de 26m² + véranda chauffée de 16m² environ , CUISINE . Aux étages: 1 Salle de bains avec wc- 4 CHAMBRES dont 3 au premier étage (9,5m² ; 10,5m²; 14,5m²;) et 1 chambre mansardée aménagée dans les combles avec accès par un escalier fixe.
JARDIN exposé SUD OUEST à l'arrière de 70m² avec GARAGE double au bout du jardin -
Maison en retrait de rue avec jardinet devant de 20m² environ.
Chauffage central GAZ - DOUBLE VITRAGE - Toiture principale refaite en 2001- Salle de bains et cuisine à Moderniser -
PRIX DE VENTE : 329 000€ HNI soit 317 600€ + 11 400€ ttc (3,59% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur.
Barème de l'étude chargée de la vente: Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à 100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure.
DPE : D ( 217 / 37) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1550€ et 2130€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
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