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Wambrechies maison à vendre 3 chambres et bureau avec jardin

Prix : 270 000,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 11700,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 258 300 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison de ville)
5 pièces / 3 chambres
Surface : 106,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : WAMBRECHIES (59118) FRANCE
Référence : 59002-997388
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Description du bien

Wambrechies, proche des accès à la rocade Nord-Ouest, Maison à vendre avec 3 chambres + bureau, terrasse et jardin clos.
Cette maison se compose d'un couloir d'entrée desservant un séjour, une cuisine équipée donnant sur la rue, un coin salon, une salle de bains récente (baignoire, meuble vasque) un WC indépendant.
Au 1er étage, un pallier dessert deux chambres (dont une équipée de placards). Au 2ème étage, un espace bureau permet d'accéder à une grande chambre avec placards et à une mezzanine idéale pour du rangement.
Fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants, chauffage au gaz et eau chaude par cumulus électrique.
Prix de vente : 270.000€ dont 11.700€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (4.53%)
DPE 2023 : D (193) / D (32) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1490€ et 2050€ (prix moyen des énergies indéxés au 1/1/2021 abonnements compris)
Barême des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : fraction du prix <100.000€ : 7% TTC, fraction du prix > 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 193 32 *
32 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1490.00 €
Coût annuel (max) : 2050.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 0
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf

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