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RONCHIN Maison de 107m² -3 chambres JARDIN GARAGE

Prix : 245 000,00 €
Dont honoraires 9 200,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 235 800 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces / 3 chambres
Surface : 107,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : RONCHIN (59790) FRANCE
Référence : 59012-142308
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Description du bien

A VENDRE en EXCLUSIVITE à RONCHIN rue DESCARTES 
Maison construite vers 1968, sur une parcelle de 222m² . Elle dispose de 107m² habitables, et est composée comme suit : 
Au rez de Chaussée: Un Hall d'entrée, WC, SALON SEJOUR de 30m² + CUISINE de 11,7m² avec accès GARAGE - Une VERANDA chauffée de 14m² .
Au 1er étage: 3 CHAMBRES (11,7m²; 11,8m² et 11,6m² ) + Salle de Bains.
GARAGE mitoyen pour 1 voiture + petit Atelier de 5.5m² à la suite.
Jardinet devant + JARDIN clos à l'arrière exposé EST  ensemble 95 m². 
Maison équipée du chauffage central au gaz  - Double vitrage    

DPE de 2023 :  F (371/81)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2 460€ et 3 380€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris) 
AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE à la première visite. 

PRIX DE VENTE : 245 000€ HNI soit 235 800€ + 9 200€ ttc ( 3,80% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente:
6000€ttc + 2.5% sur la partie du prix > à 100000€ 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 371 81 *
81 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2460.00 €
Coût annuel (max) : 3380.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1968
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=935

Mandat

Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 142308

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