MARCQ EN BAROEUL - MAISON 1930 A MODERNISER 106M² HAB. 3/4CHB JA

Description du bien

MAISON A VENDRE MARCQ EN BAROEUL - MAISON 1930 A MODERNISER 106M² HAB. 3/4CHB JARDIN CAVEMARCQ EN BAROEUL - Prox. rue de l'Abbé Bonpain - 5min Tram Buisson. Maison 1930 d'environ 106m² habitables et construite sur une parcelle de 115m². Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une grande cuisine donnant sur le jardin et une salle de douche (avec WC).  Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres. Au 2ème étage vous retrouverez un palier, une chambre et une pièce rangement/ bureau (possibilité chambre). Un jardin clos et une cave complètent ce bien. CCGaz et doubles vitrages récents. Prévoir travaux de modernisation générale (dont électricité).  PRIX DE VENTE : 354.200€ dont prix net vendeur à 340.000€ et dont 14.200€ (4,18%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur   DPE : D 220 / 47Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.530€ et 2.120€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr   TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC  tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC  NB :  les honoraires de négociations sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus avec un minimum de 5.000€ TTC.