LAMBERSART - RUE AUGUSTE BONTE - MAISON EN BEL ETAGE ENTIEREMEN

Description du bien

A VENDRE A LAMBERSART, A 2 MINUTES A PIED DU METRO PONT SUPERIEUR - UNE MAISON EN BEL ETAGE ENTIEREMENT REFAITE D'UNE SURFACE HABTABLE DE  130 M2 AU SOL - ELLE COMPREND UNE SUPERBE PIECE DE VIE PARQUETEE ET TRES  LUMINEUSE OUVERTE SUR  UNE CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES A UNE BELLE TERRASSE PLEIN SUD - UN JARDIN EN CONTREBAS - AU 1ER ETAGE, UN PALIER A USAGE DE BUREAU, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE DOUCHE -AU 2EME ETAGE : UNE GRANDE CHAMBRE AMENAGEE SOUS COMBLES AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTE -2 WC SUSPENDUS - EN REZ DE CHAUSSEE : UNE GRANDE PIECE  A USAGE DE CHAMBRE OU BUREAU DE 16 M2 AVEC BAIE VITREE SUR JARDIN CLOS + UNE LINGERIE AVEC  NOMREUX PLACARDS AMENAGES (POSSIBILITE  DE REFAIRE UNE SALLE DE BAINS) -  UN GARAGE + 1 ESPACE DE STOCKAGE -CHAUDIERE AU GAZ + CUMULUS -RENOVATION DE GOUT ET DE QUALITE -DPE : C(177)/ E ( 28)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 410 EUROS ET 1 950 EUROS -INDEXES AU 01/01/2021 -LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES :   www.georisques.gouv.fr    - PRIX : 446 900 EUROS SOIT 430 000 EUROS NET VENDEUR + 16 900 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT  3.93 % - LES HONORAIRES MAXIMUM  DE NEGOCIATION SE CALCULENT AINSI :- JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC-- AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -