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A VENDRE MAISON AVEC JARDIN PRES DE LA PLACE DU TRAVAIL

Prix : 204 850,00 
Dont honoraires 9850,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 195 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison de ville)
5 pièces / 3 chambres
Surface : 98,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : ROUBAIX (59100) FRANCE
Référence : 59040-986687

Description du bien

Maison des année 30, d'une surface d'environ 90m², avec un jardin située près de la place du travail et du boulevard de FourmiesElle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour/cuisine d'environ 42m² donnant sur le jardin, d'un wc et d'une cave.Au 1er étage, un palier, une belle chambre et une grande salle de douche.Au 2nd étage, palier, une pièce et une chambre.Maison lumineuse.Travaux de finitions en cours.DPE E (304) GES B (10) estimation du cout de l'énergie entre 1 560€ et 2 150€ (abonnement inclus)Prix 204 850€ dont prix de vente 195 000€ dont HN 9 850€ (5.05%) à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude en charge du mandat.Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 000€: 7% TTC (avec un minimum de 1 500€), tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC. Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. frATTENTION: seuls les biens dont la référence 59040-.... sont concernés par ce barème.Les autres biens étant mis en vente dans l'une des études partenaires du groupement notarial de négociation de l'agglomération lilloise (GNNAL) Nous vous invitons à consulter le tarif contenu dans l'annonce.Il est essentiel de préciser que les surfaces données le sont sous réserve d’un relevé effectué par un géomètre expert, professionnel habilité à certifier leur exactitudeEn l’état, notre responsabilité ne pourrait donc pas être engagée si des différences venaient à apparaitre.Nous nous réserverions alors le droit de modifier nos calculs.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 304 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1560.00 €
Coût annuel (max) : 2150.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Année de construction : 1930
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=4039

Mandat

Numéro du mandat : 986687

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