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Capinghem Maison individuelle 5 ch grand jardin et garages à ven

Prix : 570 500,00 
Dont honoraires 20500,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
6 pièces / 4 chambres
Surface : 204,00m²
Terrain : 1 431,00m²
Type de chauffage : Fuel
Situation du bien : Centre ville
Localité : CAPINGHEM (59160) FRANCE
Référence : 59002-971547

Description du bien

Capinghem, à proximité des grands axes routiers desservant l'ensemble de la métropole, cette maison individuelle de plus de 200m2 habitables est implantée sur un vaste jardin exposé sud-ouest.
Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour en L de 43m2 avec cheminée feu de bois, d'une cuisine de 17m2 (ouverture possible sur le séjour), d'un double garage etd'un accès à un vaste sous-sol.
L'étage distribue 4 chambres et une grande salle de jeux (23m2), une lingerie, une salle d'eau et une salle de bains. Chauffage central au fuel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison de 1972 (isolation, fenêtres , électricité, décoration, cuisine et salle de bains).
DPE en date du 20/09/2022 : F/F  estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5160€ et 6980€ /an (année de référence 2021, coût des abonnements inclus,  logement à consommation excessive.
Prix de vente : 570.500€ dont 20.500€ d'honraires de négociation à charge de l'acquéreur (3,59%)
Tarif des honoraires de négociation selon barème de l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, tranche supérieur à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 316 99 *
99 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5160.00 €
Coût annuel (max) : 6980.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Fuel
Année de construction : 1972
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Alarme : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Mandat en exclusivité : oui
Numéro du mandat : 971547

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