VILLENEUVE D 'ASCQ - LE SART - EXCELLENT SECTEUR - TERRAIN A BAT

Description du bien

A VENDRE A VILLENEUVE D'ASCQ, A 7 MINUTES A PIED DU TRAMWAY LE SART, ET A MOINS D'UN QUART D'HEURE A PIED DU METRO PAVE DE LILLE - PROXIMITES TOUS COMMERCES ET ECOLES -UN TERRAIN A BATIR D'UNE SURFACE DE 178 M2, VIABILISABLE-LARGEUR DE FACADE 8.40 M.PROFONDEUR 21 M.PRIX : 174 000  EUROS SOIT 165 050 EUROS NET VENDEUR + 8 950 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.42 %.- Les honoraires de négociation se calculent ainsi :- Jusque 100 000 euros : 7 % TTC-Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.A VENDRE A LOUVIL, UNE MAISON STYLE FLAMANDE AVEC UNE SEULE MITOYENNETE COMPRENANT UNE PIECE DE VIE DE 21 M2 ENVIRON, UNE CUISINE DE 8 M2 ENVIRON, SALLE DE BAINS, WC SEPARES ET CELLIER-A L'ETAGE : 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ + CUMULUS - PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION - POSSIBILITE D'AMENAGER UNE PETITE COUR .IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF - DPE : F(366) / E(68) - LOGEMENT ENERGIVORE - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 538 EUROS ET 2 082 EUROS - INDEXES AU 01/01/2021 - MAISON DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2023 - PRIX : 127 600 EUROS SOIT  120 000 EUROS + 7 600 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 6.33 %.LES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC-AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS - UN MONTANT FORFAITAIRE  DE 1 800 EUROS TTC POUR LES PARKINGS ET LES BOXS -