Maison individuelle pleine de charme, située sur la ville de SAN

Description du bien

Maison individuelle pleine de charme, située sur la ville de SANTES, d'une surface d'environ 113 m², elle est composée, d'un halle d'entrée, d'un salon séjour équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau, ainsi qu'un Wc au rdc de chaussée. Au 1 er étage: 4 belles chambres, d'une salle de douches, avec Wc et sèche serviettesUne terrasse et un jardin bien exposé, un garage 1 véhicule, une cave et un grenier complètent ce bien . Le tout équipé d'un mode de chauffage gaz (chaudière récente) et raccordé au tout à l'égout. PRIX : 279010 EUROS SOIT 267 000 EUROS NET VENDEUR + 12 010 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.5 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE :  D  ( 241  KW h/ m²/an) /  D(  39Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :1470 EUROS  A 2080 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”