LA MADELEINE ST MAUR APPARTEMENT DE TYPE 3 EN PARFAIT ETAT AVEC BALCON ET PARKING

Description du bien

A VENDRE A LA MADELEINE QUARTIER SAINT MAUR A 2 PAS DU TRAMWAY, Un appartement en parfait état, de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie très lumineuse avec terrasse, jolie vue arborée, une cuisine équipée avec un espace salle à manger donnant également sur le balcon, une partie nuit comprenant 2 chambres, une salle de douche, WC séparés; Placards.
Résidence sécurisée située en retrait de la rue, très au calme dans un magnifique cadre arboré. Il profite d'une cave et d'une place de parking aérienne privative.

DPE (D)/ (B).
Chauffage électrique avec radiateurs récents + cumulus neuf.

Charges mensuelles 117 Euros comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et du jardin, frais de syndic...

PRIX : 292 000 Euros soit 280 000 euros Net Vendeur + 12 000 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 4,29 %.

Tarif des honoraires de négociation au maximum :  - jusque 100 000 euros : 7 % TTC - Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros pour la vente seule de parking ou garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr