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CROIX proche centre ville - Appartement T4 neuf avec parking et

Prix : 431 600,00 €
Dont honoraires 16600,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 415 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
4 pièces / 3 chambres
Surface : 104,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : CROIX (59170) FRANCE
Référence : 59002-1026181
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Description du bien

CROIX secteur proche du centre ville et de la gare de Croix Wasquehal, venez découvrir cet appartement neuf immédiatement disponible !
Au coeur d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée au RDC donnant accès à l'étage qui comprend un vaste séjour de 44m2 avec cuisine ouverte neuve toute équipée (schmidt), une terrasse de 22m2 sans vis à vis, un dégagement desservant 3 chambres (dont une avec salle de douches), une salle de bains (baignoire, meuble vasque et sèche serviettes), un cellier. Eau chaude individuelle par cumulus électrique et chauffages électriques. Idéal pour habiter ou investir, frais de notaire réduits ! Prix de vente : 431.600€ dont 16600€ d'honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (4%). 
DPE : C(174) / A(5) estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1050€ et 1480€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 7 principaux, montant estimatif des charges de copropriété : environ 100€/mois, pas de procédure en cours dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Barême des honoraires à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 174 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1050.00 €
Coût annuel (max) : 1480.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Année de construction : 2023
État général : Neuf
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Commodités

Interphone : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf

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