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SECLIN CENTRE Immeuble avec commerce et habitation

Prix : 343 900,00 
Dont honoraires 13900,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
1 pièce / 5 chambres
Surface : 164,00m²
Terrain : 101,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : SECLIN (59113) FRANCE
Référence : 59185-1901568

Description du bien

Idéalement situé dans le centre de Seclin, à proximité des commerces et des écoles, Bel immeuble avec deux entrées, comprenant un local commercial d'environ 23 m2 et une habitation d'environ 140 m2 (157 m2 utiles) sur 3 niveaux.L'habitation comprend :Au RDC : un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée A 1er étage : un espace TV - 3 chambres et une salle de bains Au 2ème étage : une belle chambre avec poutres apparentes - une salle de douche - une buanderie/dressing - une chambreL'immeuble dispose au RDC d'un beau patio et d'une grande terrasse au 1er étage.Quatre caves en sous-sol.DPE : D (226/46) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2.198 € et 2.974 € par an (abonnements compris) Prix de vente : 343.900 € dont prix net vendeur à 330.000 € et dont 13.900 € TTC (4,21 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur. TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon tarif de l'étude en charge de la vente) : De 0 à 100.000 € : 7% TTC avec un minimum de 5.000 € TTC Tranche supérieure à 100.000 € : 3% TTC Un montant forfaitaire de 3.000 € TTC pour les parkings et les box fermés NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les tranches ci-dessus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 226 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2198.00 €
Coût annuel (max) : 2974.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1920
Terrasse : oui
Nombre de bureaux : 1

Commodités

Cave : oui

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