Corps de ferme, situé à GONDECOURT

Description du bien

Corps de ferme, idéalement situé sur le village de GONDECOURT, à proximité de toutes commodités, proposant des volumes important, la surface habitable est d'environ 280 m².Elle est composée d'un hall d'entrée, de 3 salons séjours, 1 salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, 2 salles de bains, 6 chambres, 1 grand dressing, 2 Wc. Un espace de plus de 120 m² idéal (commerçant ou entrepreneur) constituer de 2 bureaux et d'une grande pièce de près de 70 m² avec un accès indépendant.Un agréable jardin, à l'abri des regards, une agréable terrasse, ainsi que 2 grandes caves  et 2 garages complètent ce bien . Abri de jardin (env 20 m²).PRIX : 364 500 EUROS SOIT 350 000 EUROS NET VENDEUR + 14 500 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.14 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE :  E   ( 279 KW h/ m²/an) /  D  (  38 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :3500 EUROS  A  4780 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”