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WATTRELOS - Maison individuelle 3 Chb

Prix : 259 400,00 €
Dont honoraires 11 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 248 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 75,00m²
Localité : Wattrelos (59150)
Référence : 59002-1636
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Description du bien

WATTRELOS - Prox. Parc du Lion - Maison individuelle 3 Chb

Venez découvrir cette maison individuelle de 2001 et construite sur une parcelle de 406m².

Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie : séjour/ cuisine (avec cheminée), d'un WC, d'un cellier et d'un garage.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant une salle de bains et 3 chambres mansardées.

Les + : Le Large Jardin exposé S/O, Proximité Centre-Ville/ Transports et à 2 pas du Parc du Lion !

DPE : D (239/36) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.457€ et 1.971€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))

Prix de vente : 259.400€ dont 11.400€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,60%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 239 36 *
36 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1457.00 €
Coût annuel (max) : 1971.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33320308090
Négociateur : Hélène DUHAMEL

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