LILLE- SECTEUR SOLFERINO- APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE-

Description du bien

A VENDRE A LILLE - SECTEUR SOLFERINO / PARC JEAN BAPTISTE LEBAS, A UN QUART D'HEURE A PIED DE PLUSIEURS STATIONS DE METRO ( MAIRIE DE LILLE, PORTE DE VALENCIENNES, REPUBLIQUE....) -  DANS UN IMMEUBLE  COMPRENANT 3 LOTS- UN APPARTEMENT DE 71.4 M2  ENTIEREMENT RENOVE A NEUF SITUE AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR.IL  COMPREND UN COULOIR D'ENTREE DESSERVANT UNE BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE  AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE EN MEUBLES ET ELECTROMENAGER, JOLIE VUE DEGAGEE - 21.5 M2 ENVIRON -1 CHAMBRE SUR L ARRIERE AU CALME, UN BUREAU, UNE JOLIE SALLE DE DOUCHE - WC SUSPENDUS SEPARES - LE TOUT MESURE 54.7 M2 - A CELA S'AJOUTE SUR UN 1/2 PALIER : 1 PIECE INDEPENDANTE  DE 16.7 M2 AVEC UNE ARRIVEE D'EAU ENTEIREMENT RENOVEE EGALEMENT  - LE TOUT EST PARQUETE EN CHENE -  LES PIECES D'EAU SONT CARRELEES - MATERIAUX DE GOUT ET DE QUALITE - LES TRAVAUX SERONT COMPLETEMENT FINIS TRES PROCHAINEMENT - MODE DE CHAUFFAGE : POMPE A CHALEUR AVEC  CLIMATISATION REVERSIBLE - CUMULUS EXTRA PLAT-CAVE - TOUTES LES PARTIES COMMUNES SONT REFAITES EGALEMENT - POSSIBILITE D'ACHETER UNE PLACE DE PARKING AERIEN FERME EN SUS -BIEN SOUMIS AU STATUT DE  LA COPROPRIETE (REGLEMENT DE COPROPRIETE EN COURS DE CONSTITUTION) - CHARGES DE COPROPRIETE ESTIMEES A 40 EUROS / MOIS-DPE : C(126)/A(4) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 590 EUROS ET 850 EUOS- INDEXES AU 01/01/2021 - PRIX : 369 000 EUROS SOIT 355 000 EUROS NET VENDEUR + 14 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.94 %-LES HONORAIRES DE NEGOCIATION SE CALCULENT AU MAXIMUM AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 % TTC.AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS -UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE DE PARKING ET GARAGE -  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr