Prix :
107 200,00 €
Dont honoraires 7 200,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Appartement
2 pièces
Surface :
33,00m²
Localité :
LOOS (59120) FRANCE
Référence :
59012-1402401
Description du bien
A VENDRE à LOOS face à la Faculté de Pharmacie de LILLE
Au dernier étage d'une copropriété de 1976 avec ascenseur et concierge.
Un APPARTEMENT de 33m² (loi carrez) avec BALCON , PARKING et cave comprenant un Hall d'entrée avec placard, une pièce principale de 18m² avec espace cuisine, un BUREAU / CHAMBRE de 8,20m², Salle de Bain avec douche , WC séparés.
Charges de copropriété Annuelles :1792€ soit une provision de 449€/trimestre comprenant l'eau froide selon décompteur; eau chaude, honoraires syndic, frais de concierge, entretien espaces verts, ascenseur....
De nombreux travaux de copropriété ont été réalisés récemment comme la réfection complète de la toiture de la résidence en 2019, la rénovation des colonnes d'eau et des bétons des balcons en 2023,.. voir l'étude pour le détail, nous tenons le carnet d'entretien et les diagnostics immobiliers à disposition lors de la visite.
Le bien est en copropriété: Nombre de LOTS: 69
DPE: E (266/22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 592€ et 800€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)
PRIX DE VENTE : 107200€ HNI soit 100000€ + 7200€ ttc (7,02% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente:
De 0,00 € à 30 000 € => 2.500,00 € TTC
De 30 001 € à 90 000 € => 5.100,00 € TTC
De 90 001 € à 180 000 € => 7.200,00 € TTC
Au-delà de 180 000 € => 4,00 % TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr