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WASQUEHAL "Résidence GOLD"avec services pour séniors

Prix : 178 000,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 7 700,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 300 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
3 pièces / 2 chambres
Surface : 57,00m²
Localité : WASQUEHAL (59290) FRANCE
Référence : 59012-142118
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Description du bien

A VENDRE APPARTEMENT à WASQUEHAL  Centre "Résidence GOLD" Résidences services pour séniors  
APPARTEMENT TYPE 3 de 56,77m² (loi carrez) 65.6m² surface au sol  - Au troisième et dernier étage - avec TERRASSE,  1 parking aérien et un BOX en sous-sol. TRES LUMINEUX -CALME -
VENDU OCCUPE  suivant bail en date du 15 aout 2018 et reconduit depuis,  au loyer mensuel actuel de 901€ hors charges .
REVENU locatif annuel de 10 821€ /AN -  Charges générales de copropriété : 1334€/an (dont environ 55% part locative récupérable). 
 
Pour les Résidents: adhésion au club GOLD comprenant Accueil , animations culturelles et de loisirs 6jours sur 7 -organisation d'évènements familiaux-vidéo surveillance-Salon - Bibliothèque-ESPACE BIEN ETRE avec remise en forme,  bassin de nage, SPA , fitness , boulodrome, espaces verts : nous consulter pour plus d'information.
La Restauration est possible en supplément - 
Le bien est en copropriété ;  Nb lots : 105 dont 41 appts -

 DPE : D (199) / B (6)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 720€ et 1020€  (Selon coûts des énergies  de 2021 - abonnement compris) 
 
 PRIX DE VENTE : 188 000€ HNI soit  170300€ + 7700€ ttc ( 4,52% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente :

Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc . Prix de vente supérieurs à  100000€ :  forfait de  6000€ TTC  +  2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ -  somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 199 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 720.00 €
Coût annuel (max) : 1020.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Année de construction : 2009
État général : Très bon
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de lots : 105

Commodités

Ascenseur : oui
Digicode : oui
Interphone : oui
Piscine : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=935

Mandat

Numéro du mandat : 142118

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