VIEUX LILLE - FACADE DE L'ESPLANADE - APPARTEMENT DE 67 M2 AVEC

Description du bien

A VENDRE DANS LE SECTEUR DU VIEUX LILLE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHAMPS DE MARS Dans une résidence  avec ascenseur et concierge, un appartement situé au 5eme étage en très bon état, comprenant une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains-cellier sur le même palier - Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage -Immeuble en cours de travaux importants d'isolation thermique à la charge entière du vendeur .DPE : E(287)/ E(59)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Perspective d'un diagnostic C suite aux travaux d'isolation thermiquesEntre 1 150 euros et 1 600 eurosIndexes au 01/01/2021 -Prix : 336 000 euros soit 325 000 euros net vendeur + 11 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3 .38 %.Charges mensuelles : 244 euros comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien de l'immeuble et des espaces verts, le concierge, l'ascenseur, les frais de syndic...Possibilité d'acheter une place de parking en plus dans la résidence.Le montant des honoraires de negociation au maximum se calculent ainsi : - Jusque100 000 euros : 7 % TTC- Au dela : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7000 eurosBien vendu soumis au statut de la copropriété - Résidence de 80 appartements -  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr