MARCQ EN BAROEUL Type 4 en duplex + terrasse Sud de 52 m² et gar

Description du bien

A VENDRE à MARCQ EN BAROEULA proximité de la station de Tramway Buisson.Un appartement duplex de 105 m² (119 m² au sol) situé au 2ème et 3ème étage (dernier étage) d'une petite copropriété de 1995.Il se compose d'un séjour traversant de 35 m², une cuisine indépendante et une chambre au même niveau.A l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Le plus : une terrasse de 52 m² plein Sud !A cela s'ajoute un emplacement de parking couvert et un cellier.Faibles charges, chauffage individuel gaz, double vitrage bois.Charges trimestrielles : 130 € Nombre de lots principaux : 3DPE : C (117)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1230 € et 1720 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix de vente : 385.000 € dont prix net vendeur à 370.000 € et dont 15.000 € (3.90 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.