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LOMME métro Lomme-Lamberart appartement T4 avec terrasse à vendr

Prix : 299 000,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 10000,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 289 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
4 pièces / 3 chambres
Surface : 117,00m²
Situation du bien : Centre ville
Localité : LOMME (59160) FRANCE
Référence : 59002-1048285
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Description du bien

LOMME à proximité du métro Lomme Lambersart, à 1.5km d'Euratechnologies, très bel appartement récent de 117m2 à vendre.
Dans une petite copropriété sans charges courantes, venez découvrir cet appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2004.
Cet appartement dispose de son accès indépendant sur la rue. Un escalier privatif mène à un palier desservant une cuisine et un vaste séjour parqueté avec baie vitrée donnant sur une terrasse privative.
Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une avec salle de douches et une salle de bains avec WC.
DPE : D(239) / B(7) - estimation annuelle des coûts d'énergie du logement entre 1700€ et 2340€ (prix des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)
Prix de vente : 299.000,00€ dont 10.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.46%)
Bien en copropriété, sans charges de copropriété courantes à ce jour.

Barêmes des honoraires de négociation selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 239 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1700.00 €
Coût annuel (max) : 2340.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Année de construction : 2004
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Interphone : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf

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