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LAMBERSART - Appartement de 64m² en parfait état

Prix : 189 400,00 €
Dont honoraires 9 400,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
4 pièces / 2 chambres
Surface : 64,30m²
Localité : Lambersart (59130)
Référence : 59002-1625
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Description du bien

LAMBERSART - prox. rue de Lille - Appartement de 64m² en parfait état avec balcon

Appartement Type 3/4 d'environ 64m² avec balcon face à un jardin, situé au 1er étage sans ascenseur, en parfait état !
Il comprend une entrée, une belle pièce de vie salle à manger/ cuisine équipée donnant sur le balcon exposé Sud + un salon, un WC, une salle de douche et 2 chambres.

CCGaz individuel, une cave complète ce bien et un local à vélo est présent dans l'immeuble !
Bien en copropriété, 80 lots principaux.
Charges de copropriété : 891€/an (exercice 2023) y compris eau F, entretien des parties communes,...

Les + : Balcon Sud face à un jardin, en parfait état intérieur !

DPE : D (197) / (42) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.190€ et 1.650€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Prix de vente : 189.400€ dont 9.400,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,22%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 197 42 *
42 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1190.00 €
Coût annuel (max) : 1650.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320308090
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Hélène DUHAMEL

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