LILLE CANTELEU - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT LOUE COMPRENANT

Description du bien

A VENDRE A LILLE CANTELEU- IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOTS D'HABITATION LOUES + 2 GARAGES LOUES.A 5 MINUTES A PIED   DU METRO PORT DE LILLE  - UN BEL IMMEUBLE ANCIEN AVEC JOLIE FACADE. IL COMPREND 3 TYPES 3 DE 63 M2 CHACUN ENVIRON + 2 GARAGES.LOYERS MENSUELS PRATIQUES : -  APPARTEMENT DU 1ER ETAGE : 760 EUROS/ MOIS + 130 EUROS DE CHARGES. BAIL DE 3 ANS SIGNE  AU 17/07/2023. - APPARTEMENT DU 2EME ETAGE : 559.67 EUROS / MOIS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE AU 07/08/2018. - APPARTEMENT DU DERNIER ETAGE (3) -  817.14 EUROS + 150 EUROS DE CHARGES . BAIL DE 3 ANS SIGNE LE 15/07/2018.  - GARAGE : 109 EUROS / MOIS   - GARAGE : 109 EUROS / MOISLES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE ET UNE SOCIETE DE NETTOYAGE. (CHAUDIERE TRES RECENTE)-LOCAL CHAUFFERIE + LOCAL A VELOS  + COURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : 1ER ETAGE POUR 61.2 M2 -285 (E) / 62 (E) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 040 EUROS et 1 450 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 2EME ETAGE POURR 63.3M2 -199 (D)/ 31 (D)  ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 860 EUROS et 1 220 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -DPE : 3EME ETAGE POUR 74.51 M2280 (E) / 32 (D) - ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE DU LOGEMENT : Entre 1 310 EUROS et 1 820 EUROS.INDEXATION AU 01/01/2021 -PRIX : 652 900 EUROS SOIT 630 000  NET VENDEUR + 22 900 EUROS DD'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.63 %.Les honoraires de négociation maximum se calculent ainsi : - Jusque 100 000 euros : 7 % TTC.Au de là : 3 % de a somme excédant les 100 000 euros +7 000 euros TTC.