Prix :
261 500,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 11500,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
10 pièces / 4 chambres
Surface :
113,00m²
Localité :
LILLE (59000) FRANCE
Référence :
985366
Description du bien
IDEAL INVESTISSEURMaison de Ville, ( A VENDRE LOUE ) idéalement située sur la commune de Lille, d'une surface d'environ 113 m² Hab, proche de toutes commodités.Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un Wc au rdc. Au 1 ère étage, un palier dessert 4 grande chambres.4 garages et un jardin. Loyers perçus: maison 982 euros/ mensuel ( Charges comprises de 32 euros) Garage 60 euros mensuel/ garage.Rentabilité brut: 4.88 %PRIX : 271 800 EUROS SOIT 260 000 EUROS NET VENDEUR + 11 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.54 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : F ( 412 KW h/ m²/an) / F ( 80 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :3110 EUROS A 4260 EUROS (2021)“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Diagnostic de performance énergétique
412
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
80
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3110.00 €
Coût annuel (max) : 4260.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Année de construction : |
0 |
Nombre de salles de bain : |
1 |
Informations complémentaires
Mandat
Mandat en exclusivité : |
oui |