TOURCOING grande habitation de caractère

Description du bien

TOURCOING à 10 mn à pied du métro Colbert, centre ville (commerces, écoles...), parc Clémenceau,  grande habitation familiale de 326 m² habitables, du charme, du caractère et une distribution exceptionnelle. Au Rdc,  pièces réception d'env. 70 m², gde cuisine avec un espace repas,  bureau 31 m², salle de jeux 33 m², 1 chambre (ou autre),  au 1er étage palier, 3 ch, sdb, lingerie, au 2nd étage  une grand pièce palière avec un accès mezzanine, 2 ch, sdb. Wc à chaque étage. Elle est bâtie sur 1048 m² de terrain entièrement clos de murs d'enceinte en briques, sans vis-à-vis et très bien exposé Sud/Ouest, elle comprend également un patio et une grande dépendance/atelier d'env. 60 m². Possibilité d'une profession libérale. DPE 198 D / 8 B. Prix de vente 416 000 € dont prix net vendeur 400 000 € et dont 16 000 € TTC 4 % d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 6 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumulatif avec la tranche précédente