A VENDRE MAISON BOURGEOISE A LOOS A FORT POTENTIEL -UN BIEN AU

Description du bien

A VENDRE MAISON BOURGEOISE A LOOS A FORT POTENTIEL -UN BIEN AU CACHET PRESERVE, A 2 PAS DU CHR -   MAISON BOURGEOISE DE 210 M2 HABITABLES  CONSTRUITE SUR + 800 M2 DE TERRAIN. ELLE COMPREND UN HALL D'ENTREE, UN SALON SALLE A MANGER, DE PLUS DE + 45 M2   AVEC CARRELAGE ANCIEN ET PARQUET CHENE,  CHEMINEE MARBRE ET MOULURES. , UNE CUISINE EQUIPEE, UN CELLIER ET UNE VERANDA. DECOUVREZ AU 1 ERE ETAGE: 3 CHAMBRES, UN BUREAU, 1 SALLE DE BAINS ET 1 WC AVEC DE TRES BEAUX VOLUMES. LE 2 ND  ETAGE VOUS PROPOSE  5 CHAMBRES ET UNE DOUCHE. UN  GRAND GRENIER  POUVANT ETRE AMENAGE.2 GRANDE CAVES. 2 GARAGES DE 70 M² A L'ACCES INDEPENDANT.UNE DEPENDANCE SUR 2 ETAGES EN DURE DE + DE 37 M². (DALLE BETON)UNE TERRASSE, UN JARDIN ENTIEREMENT CLOTURE.BEAUCOUP DE CHARME  POUR CETTE MAISON :PORTES, PARQUET, PLANCHER, BOISERIE, FAIENCE, MOULURES.CHAUFFAGE AU FIOUL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE :   G (  432 KW h/ m²/an) /   G ( 127 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 7080 EUROS  A  9640 EUROS (2021)PRIX : 405 700 EUROS SOIT 390 000  EUROS NET VENDEUR + 15 700  EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.03 %.LES HONORAIRES DE NEGOCIATION MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS  : 7 % TTC- AU DELA : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS.