HELLEMMES - Maison à rénover entièrement

Description du bien

HELLEMMES - rue du Dr Calmette - Maison à RÉNOVER entièrement avec petit jardin en façade et garage.

Maison bâtie sur une parcelle de 158m² et d'environ 91m² habitables.
Elle se compose d'un petit jardin en façade desservant un garage ainsi que la maison où vous rentrerez directement dans la grande pièce de vie séjour 33m² + cuisine 18m².
En rdc vous retrouverez également un WC, une salle de bains, un cellier/ buanderie et une pièce bureau pouvant servir de chambre.
A l'étage une seule chambre de 15m².

Maison à rénover intégralement dont toutes les TOITURES (plusieurs infiltrations/ prévoir traitement fongicide) ainsi qu'un réagencement des pièces.

Les + : Un petit jardin, présence d'un garage (à rénover), nombreuses possibilités !

DPE : F (391) / (13) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.709€ et 3.665€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris).

Prix de vente : 137.900,00€ dont 7.900,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (6,08%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr