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FACHES-THUMESNIL - Maison à rénover 3Chb Jardin Garage

Prix : 163 600,00 €
Dont honoraires 8 600,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
4 pièces / 3 chambres
Surface : 70,00m²
Localité : Faches-Thumesnil (59155)
Référence : 59002-1638
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Description du bien

FACHES-THUMESNIL- rue de Fontenoy - Maison à rénover 3Chb Jardin Garage

Maison des années 1960 à rénover, construite sur une parcelle totale de 171m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un WC, d'un séjour de 21m², d'une cuisine et d'une véranda de 15m².
A l'étage vous retrouverez un palier desservant une salle de bains et 3 chambres.
Un jardin clos exposé N/O, une cave et un garage viennent compléter ce bien !

Prévoir travaux de rénovation complète.

Les + : Le jardin et le garage mitoyen !

DPE : F (415/19) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.051€ et 2.775€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))

Prix de vente : 163.600€ dont 8.600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,55%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 415 19 *
19 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2051.00 €
Coût annuel (max) : 2775.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : nord-ouest
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320308090
Négociateur : Hélène DUHAMEL

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