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WASQUEHAL proche école bilingue - maison individuelle à vendre

Prix : 735 000,00 €
Dont honoraires 25000,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison individuelle)
5 pièces / 4 chambres
Surface : 140,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Lotissement
Localité : WASQUEHAL (59290) FRANCE
Référence : 59002-1067087
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Description du bien

Wasquehal, proche des grands axes, du Tramway et des écoles prisées (Marcq Institution, école Bilingue Jeannine Manuel),  cette maison individuelle en parfait état comprend au RDC : entrée, salon et salle à manger, cuisine récente, deux garages. A l'étage on trouve un espace parents (chambre, dressing et salle de douches), trois chambres, un bureau et une salle de douches.

Les nombreux avantages de cette jolie maison familiale : emplacement top, 2 terrasses bien exposées, jardin tout autour de la maison, garages et parking privatif, chauffage gaz et climatisation réversible, jacuzzi....liste non exhaustive !

DPE : D(218) / D(47) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2450€ et 3360€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)

Prix de vente : 735.000€ dont 25.000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.52%)

Barème des honoraires de négociation selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 218 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2450.00 €
Coût annuel (max) : 3360.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1978
État général : Très bon
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf

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