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A VENDRE LAMBERSART Ensemble immobilier d'environ 230m2 - jard

Prix : 830 000,00 €
Dont honoraires 23000,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 807 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
8 pièces / 4 chambres
Surface : 175,00m²
Terrain : 289,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : LAMBERSART (59130) FRANCE
Référence : 59044-2008125
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Description du bien

LAMBERSART, proche métro Canteleu.Secteur prisé, proche de toutes commodités, Maison au cachet préservé, avec garage et jardin clos. Vaste séjour parquet chevron de 40m2 sur véranda, cuisine équipée  avec cellier - au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Au second : vaste espace, salle de jeux ou bureau, menant à 2 autres chambres avec point d'eau.cave et dépendance complètent le bien.Attenant à cette habitation, une maison composée de 2 beaux appartements occupés, petit extérieur et annexe.l'ensemble parfaitement entretenu.Possibilité d'acquérir un second beau garage situé à 100m .DPE : C (176/25). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1770€  à 2 460€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).Prix de  vente :  830 000€ dont 23 000€ D'honoraires de négociation charge acquéreur.Tarif des honoraires : 7% jusque 100 000€+3% pour la partie supérieure (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 176 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1770.00 €
Coût annuel (max) : 2460.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1930
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Alarme : oui

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