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Corps de ferme, situé à GONDECOURT

Prix : 399 520,00 €
Prix en baisse
Dont honoraires 15520,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 384 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison ancienne restaurée)
16 pièces / 6 chambres
Surface : 280,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : GONDECOURT (59147) FRANCE
Référence : 59032-B-1026676
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Description du bien

Corps de ferme, idéalement situé sur le village de GONDECOURT, à proximité de toutes commodités, proposant des volumes important, la surface habitable est d'environ 280 m².Elle est composée d'un hall d'entrée, de 3 salons séjours, 1 salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, 2 salles de bains, 6 chambres, 1 grand dressing, 2 Wc. Un espace de plus de 120 m² idéal (commerçant ou entrepreneur) constituer de 2 bureaux et d'une grande pièce de près de 70 m² avec un accès indépendant.Un agréable jardin, à l'abri des regards, une agréable terrasse, ainsi qu'une très grande cave  et 2 garages complètent ce bien . Abri de jardin (env 20 m²).PRIX : 410 850 EUROS SOIT 395 000 EUROS NET VENDEUR + 15 850 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.01 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE :  E   ( 279 KW h/ m²/an) /  D  (  38 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :3500 EUROS  A  4780 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 279 38 *
38 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3500.00 €
Coût annuel (max) : 4780.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Année de construction : 1900
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : Selon barème de l'étude chargée de la vente : 7 % TTC du prix jusqu’à 100 000 € (avec un minimum de perception de 5 000 € TTC arrondis à la centaine d'euros la plus proche, pas de minimum de perception pour parkings et garages), et 3 % TTC au-delà, cumu

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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