MAISON SITUEE SUR ANNOEULLIN avec jardin et garage

Description du bien

MAISON SITUEE SUR ANNOEULLIN, des années 60, en parfait état,  d'une surface d'environ 105 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles )Elle est composée, d'une pièce de vie comprenant : un salon salle à manger et cuisine ouverte équipée d'environ 50 m², un Wc, une salle de douches (douche, vasque, branchement lave linge et sèche linge)au rdc. Au 1 ère étage, un dégagement dessert 3 belles chambres. Un grenier  isolé et aménagé et parqueté de 31 m² (au sol) pouvant servir de 4 iéme chambre Une terrasse, un jardin (env 120 m²) ainsi qu'un garage 1 véhicule porte motorisée et 1 stationnement privatif.Une cave, un atelier et une dépendance complète ce bien. PRIX : 239 900 EUROS SOIT 229 900 EUROS NET VENDEUR + 10 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.35 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : C ( 176  KW h/ m²/an) /  A (  5  Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :    1100  EUROS  A   1540   EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”