Prix :
147 850 ,00 €
Dont honoraires 5,61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison (Maison ancienne à restaurer)
9 pièces / 5 chambres
Surface :
205,00m²
Terrain :
159,00m²
Type de chauffage :
Gaz
Situation du bien :
Centre ville
Localité :
ROUBAIX (59100) FRANCE
Référence :
59039-1056385
Description du bien
Belle semi-bourgeoise, avec un jardin, à rénover, d'une surface d'environ 200m² située rue du collège à Roubaix
Grand hall d'entrée desservant deux belles pièces (ancien cabinet médical), une double porte donnant accès à une véranda,
à la cave, à une salle à manger, à une cuisine et un wc.
Au 1er étage, un palier avec un dressing, deux chambres dont une avec un lavabo, une salle de bain avec wc
Au 2nd étage, un palier, deux chambres dont une avec un lavabo et un bureau
Au 3ème, combles aménageables (2 pièces possible avec une salle de douche)
La maison a gardé son charme d'origine (carrelage ancien, cheminée en marbre, moulures décorées au plafond....)
A découvrir sans tarder.
Dpe E (325) Ges D (39) estimation du cout de l'énergie entre 5 330€ et 7 270€ (année 2021 2022 2023)
Prix 147 850€ dont prix de vente 140 000€, dont HN 7 850€ (5.61%) selon le barème de l'étude en charge du mandat
Tarif: 7% jusqu'à 100 000€ (avec un minimum de 3 000€ pour les parking ou garage et 5 000€ pour les biens d'habitations) et 3% au delà.
Les honoraires sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
logement extrêmement consommateur d’énergie
logement très performant
passoire
énergétique
kg CO /m².an
²
consommation
(énergie primaire)
émissions
kWh/m².an
325
39
*
39
kg CO /m².an
²
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d’émissions de CO
émissions de CO
très importantes
²
²
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 5330.00 €
Coût annuel (max) : 7270.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Type de chauffage :
Gaz
Année de construction :
1930
État général :
A rénover
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de salles d'eau :
1
Nombre de WC :
2
Terrasse :
oui
Informations complémentaires
Mandat
Numéro du mandat :
1056385
