LILLE CORMONTAIGNE - MAISON DE CHARME DE 144 M2 HABITABLES (114

Description du bien

A VENDRE A LILLE - A MOINS DE 5 MINUTES A PIED DU METRO CORMONTAIGNE - DANS UNE JOLIE RUE PRISEE DE LILLE - Une belle maison ancienne, en parfait état et  pleine de charme. Elle comprend une entrée qui dessert un espace de vie avoisinant les  50 m2 habitables  comprenant une double pièce de vie en parquet chevron,  séparée de la cuisine équipée  par une double  porte avec de jolies boiseries. Une grande baie vitrée donne accès à  une terrasse et jardin de ville, sans vis à vis, un WC.Au 1er étage : 1 chambre sur jardin avec salle de bains attenante et WC, une chambre  sur rue. Parquet d'origine dans les chambres.Au 2ème étage : une grande chambre traversante de 19 m2 en Loi Carrez, avec une salle de douche et WC + 1 grande mezzanine en sous pente -Cave avec chaudière au gaz -Maison style art déco, avec un superbe vitrail - Maison disponible mi septembre 2024 -DPE : E(279)/E(61)- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 2 020 et 2 780 Euros. Indexés au 01/01/2021- Prix : 580 euros soit 560 000 euros net vendeur + 20 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.57 %-Le montant des honoraires de negociation au maximum se calculent ainsi :- Jusque 100 000 euros : 7 % TTC-- Au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr