MAISON INDIVIDUELLE, SITUEE SUR WAVRIN

Description du bien

MAISON INDIVIDUELLE, SITUEE SUR WAVRIN, au charme et confort certain, d'une surface d'environ 187 m² Hab, érigée sur une parcelle de plus de 1100 m².Rénovée avec gout et soins récemment; Elle est composée, d'un hall d'entrée spacieux, d'un Wc, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux;Au 1/2 niveau, retrouvé une magnifique suite parentale sa salle de douches et son dressing.Au 1er et 2 nd étages 5 belles chambres et une salle de douches.Une cave, un garage 2 véhicules, un grenier, une terrasse chauffée, un grand jardin et une piscine complète ce bien rare sur le secteur.   PRIX : 704 400 EUROS SOIT 680 000 EUROS NET VENDEUR + 24 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.59 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE :   E (    252   KW h/ m²/an) /    E (   68  Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :   3440  EUROS  A  4654       EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”