LA MADELEINE -EN RESIDENCE- APPARTEMENT EN TRES BON ETAT - TYPE

Description du bien

A VENDRE A LA MADELEINE - A ENVIRON 10 MINUTES A PIED DU TRAMWAY SAINT MAUR - UN APPARTEMENT SITUE AU 2EME ETAGE EN TRES BON ETAT COMPRENANT UN HALL D'ENTREE AVEC PLACARD- UNE BELLE PIECE DE VIE DE 22 M2, UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE - 3 CHAMBRES- UNE SALLE DE BAINS  AVEC BAIGNOIRE - 1 WC SUSPENDU SEPARE - UNE PLACE DE PARKING AERIEN - 1 CAVE -CHARGES MENSUELLES : 216 EUROS FONDS DE TRAVAUX LOI ALUR INCLUS . LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE, L'EAU FROIDE, L'ENTRETIEN DE L'ASCENSEUR, DES PARTIES COMMUNES ET DU JARDIN INTERIEUR, FRAIS DE SYNDIC....DPE : D(193)/ D(30)- ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 180 EUROS ET 1 640 EUROS - INDEXES EN 2021-BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE -PRIX : 229 000 EUROS SOIT 220 000 EUROS NET VENDEUR + 9 000 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.09 %-LES HONORAIRES DE NEGOCIATION AU MAXIMUM SE CALCULENT AINSI : - JUSQUE 100 000 EUROS : 7 %- AU DELA DE 100 000 EUROS : 3 % DE LA SOMME EXCEDANT LES 100 000 EUROS + 7 000 EUROS-UN MONTANT FORFAITAIRE DE 1 800 EUROS TTC POUR LA VENTE DE PARKING OU GARAGE SEULE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr