MAISON INDIVIDUELLE, SITUEE LE VILLAGE PRISÉ 'LE MAISNIL',

Description du bien

MAISON INDIVIDUELLE, SITUEE LE VILLAGE PRISÉ 'LE MAISNIL',Un environnement de qualité, un charme certain, d'une surface d'environ 211 m² Hab, elle est érigée sur une parcelle de près de 1500 m².A rafraichir, elle est composée au rdc, d'un hall d'entrée spacieux, d'un Wc, d'une chambre et sa salle de bains, d'un bureau, d'un salon salle à manger (env 45 m²) d'une cuisine aménagée.Au 1er étage, partie droite, un palier dessert 1 grande chambre, un bureau (chambre possible), et une salle de bains. Au 1er étage, partie gauche, un palier dessert 2 grandes chambres et une salle de douches avec WC. Un grand jardin bien exposé, un garage 1 véhicule (47 m²) ainsi qu'un atelier de plus de 30 m² complètent ce bien rare sur le secteur.   PRIX : 652 900 EUROS SOIT 630 000 EUROS NET VENDEUR + 22 900 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.63 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE :  F (  381    KW h/ m²/an) /   F  (  78  Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 4730 EUROS  A  6460 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”