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WASQUEHAL secteur Saint Clément - Maison 3ch + bureau avec terra

Prix : 329 000,00 €
Dont honoraires 13000,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 316 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison de ville)
5 pièces / 3 chambres
Surface : 120,00m²
Type de chauffage : Gaz
Situation du bien : Centre ville
Localité : WASQUEHAL (59290) FRANCE
Référence : 59002-1051971
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Description du bien

WASQUEHAL secteur Saint Clément, belle maison 3 chambres + bureau, terrasse et jardin à vendre.
Au calme tout en étant proche des grands axes, développant près de 120m2 de surface habitable, cette maison très entretenue se compose comme suit :
rdc : couloir desservant salon, salle à manger, deuxième salon et cuisine donnant sur une vaste terrasse équipée d'une cuisine d'extérieur et un beau jardin planté de plus de 200m2. salle de bains et WC indépendant avec lave mains, buanderie sous véranda.
au 1er étage, deux belles chambres chacunes avec rangements. Au deuxième étage, un vaste bureau lumineux donne accès à une troisième chambre avec rangements.
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central gaz, isolation, grenier de rangement, abri de jardin et espace potager.
DPE : D(159) / D(32) estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1340 et 1814€ abonnements compris (prix des énergies indexés au 01/01/2021)

Prix de vente : 329.000€ dont 13.000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3.95%)

Barême des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : 
de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 159 32 *
32 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1340.00 €
Coût annuel (max) : 1814.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
État général : Très bon
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : http://www.arsenal-notaires-associes.notaires.fr/images/Tarif-Arsenal.pdf

Mandat

Mandat en exclusivité : oui

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