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VERLINGHEM - Splendide maison individuelle

Prix : 848 600,00 €
Dont honoraires 28 600,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 820 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
6 pièces / 5 chambres
Surface : 160,00m²
Localité : Verlinghem (59237)
Référence : 59002-1633
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Description du bien

VERLINGHEM - Maison individuelle parfaitement entretenue construite sur 1800m² de parcelle.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle nichée dans son jardin planté.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un bureau ou chambre avec salle de douche, d'une cuisine équipée familiale donnant sur la terrasse et d'un agréable salon-salle manger de + de 50m² parqueté.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant une salle de bains complète et 4 belles chambres.
Le garage pour 2 voitures, la grande cave et le parking viennent compléter le bien.

Le + : Une terrasse exposée S/O donnant sur le jardin planté et clôturé ! Pour amateur de quiétude et de verdure !

DPE : E (270/57) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3.733€ et 5.051€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))

Prix de vente : 848.600€ dont 28.600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,49%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 270 57 *
57 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3733.00 €
Coût annuel (max) : 5051.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320308090
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Hélène DUHAMEL

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