MAISON SITUEE SUR WAVRIN avec jardin et garage

Description du bien

MAISON SITUEE SUR WAVRIN,  d'une surface d'environ 85 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles)Elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salles de bains,  un Wc au rdc. Au 1 ère étage, 3 chambres, un dressing. Une terrasse, un jardin (env 300 m²) ainsi qu'un garage, une cave et un grenier complète ce bien. PRIX : 194 550 EUROS SOIT 185 000 EUROS NET VENDEUR + 9 550 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 5.16 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :-  De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE :  E (   325    KW h/ m²/an) /   E ( 59  Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :  1690    EUROS  A   2340   EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”