LAMBERSART APPARTEMENT Type 2 de 62 m², AU CACHET PRESERVE (avec cave)

LAMBERSART APPARTEMENT Type 2 de 62 m², AU CACHET PRESERVE (AVEC CAVE). (Au 2 iéme étage d'une copropriété de 7 appartements)

Situé à 2 minutes de l’avenue de l’Hippodrome, entre le quartier Canteleu et Bourg, à 10 min du métro Lomme Lambersart et à 7 min du métro Pont Supérieur,

Lumineux et très agréable, il propose une belle pièce de vie, une cuisine, et chambre, une salle de douches, un WC,. Chauffage et production d'eau chaude individuels.

Bien soumis au régime de la copropriété : 16 lots principaux. Charges de copropriété : provision charges : 253 €/trimestre (eau froide, entretien PC...)
Les + : Lumineux, Proche des commodités du Centre-Ville.

Prix : 189 400 euros soit 180 000 euros net vendeur + 9 400 euros d' honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 5.22 %.

Tarif maximum des honoraires de négociation de l’Etude –
– Jusqu’à 100.000 euros : 7% TTC (avec un minimum de 2 500 euros TTC)
– Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC
Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

DPE : E (312) / (62) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790€ et 2480€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 20213 abonnements compris). Prix de vente : 199.700,00€ dont 9.700,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,11 %) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr