ROUBAIX - PROXIMITE GARE - DANS UNE PETITE COPROPRIETE, APPARTEMENT DE TYPE 3 A RENOVER -

Description du bien

A VENDRE A ROUBAIX - RUE DE L'OUEST, A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE LA GARE ET DU METRO, Un appartement de 54.4 m2 situé au 2 eme étage sans ascenseur, à rénover. Il comprend une grande entrée, une pièce de vie de 21 m2, une cuisine séparée de 4.2 m2, une salle de douche, 1 chambre de 11.4 m2 + 1 bureau ou chambre bebe de 7.6 m2.
L'appartement se situe sur l'arrière de la rue, au calme.
Chauffage électrique -
3 caves -
Travaux à prévoir : cuisine, salle de bains, électricité, isolation, fenêtres, décoration dans son ensemble.
Copropriété comprenant 4 lots principaux -
Prix : 49 755 euros soit 46 500 euros net vendeur + 3 255 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 7 %.
Tarif des honoraires de negociation ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc.
Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros.
Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule.