LILLE - rue de l'Asie - Type 3 avec balcon et parking

Description du bien

LILLE - CHR de Lille / prox. WATTIGNIES - rue de l'Asie

Appartement Type 3, d'environ 64m², situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé construit en 2011.
Il comprend une entrée, un WC, un séjour parqueté donnant sur le balcon et la cuisine équipée, un dégagement dessert la salle de douche et 2 chambres.
Un balcon exposé Sud dont une partie semi-vitrée et une place de parking couverte complètent le bien.

Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage PVC.
Bien soumis au régime de la copropriété : 38 lots principaux/ appartements.
Charges de copropriété : 1.800€/an (exercice 2024/25) et provision charges : 400€/trimestre comprenant : ascenseur, eau froide, entretien PC et espaces verts...

Les + : Copropriété récente, Bonne exposition et Proximité des grands axes + CHR

DPE : C (81) / (14) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 543€ et 735€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris).

Prix de vente : 194.500,00€ dont 9.500,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,14%)

Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr