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ROUBAIX Appartement T4 récent + parking

Prix : 153 000,00 
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
4 pièces / 2 chambres
Surface : 76,70m²
Localité : Roubaix (59100)
Référence : 59016-1699

Description du bien

ROUBAIX Centre - Eurotéléport à proximité immédiate du Tramway et du métro.
Appartement T4 de 77 m² au 4ème étage d'une résidence récente.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour de 25 m² plein Sud, une cuisine équipée, un bureau de 8 m² (ou possibilité d'agrandir le séjour) avec salle de douche, une chambre de 12 m² et une chabre de 11.50 m², une salle de bains et WC séparés.
Un emplacement de parking en sous-sol.
Lumineux et agréable vue dégagée !
Charges annuelles : 1360 € Nombre de lots principaux : 90 
DPE : C (155). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 950 € et 1330 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Prix de vente : 153.000 € dont prix net vendeur à 145.000 € et dont 8000 € (5.52%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 155 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 950.00 €
Coût annuel (max) : 1330.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33320121725
Négociateur : Christine DEKKAR

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